Nous sommes des pros de l'immobilier

PERSONNE ne veut dévaluer sa maison - mais il semble que tout le monde commette les mêmes erreurs qui pourraient conduire à ce que cela se produise.

Heureusement, les experts sont là pour révéler les erreurs les plus courantes qu'ils voient dans les maisons des gens qui enlèvent du poids à leurs propriétés afin que vous puissiez éviter de les répéter - et elles concernent toutes le jardin.

Les experts immobiliers de Park and Bailey ont mis au point un guide pratique pour vous assurer de ne pas « rebuter instantanément un acheteur potentiel ».

Il comprend toutes les choses à faire et à ne pas faire dans le jardin, qu'il s'agisse d'éviter les plans d'eau élaborés ou de moderniser vos vieux meubles.

Mais l'un des détails les plus surprenants est peut-être que le faux gazon est un grand non-non.

Après avoir expliqué que beaucoup de gens n'aimaient pas l'esthétique, ils ont continué à dire pourquoi cela pourrait être plus compliqué que cela n'en vaut la peine.

Ils ont déclaré à l'Express : "Les frais de déménagement peuvent s'additionner, principalement lorsque vous incluez le prix de la préparation du jardin pour l'ensemencement d'une nouvelle pelouse."

La deuxième chose à garder à l'esprit lorsque vous regardez votre jardin est le mobilier dont vous disposez.

Bien qu'il soit probable qu'il vous accompagnera partout où vous déménagerez, il est indéniable qu'il contribue énormément aux premières impressions des gens.

Ce pourrait donc être une bonne idée de mettre à jour votre ensemble actuel et de le faire vraiment ressortir.

Park et Bailey ont poursuivi: "La mise en scène de votre jardin est essentielle car vous voulez que les téléspectateurs de votre maison s'imaginent vivre ici.

"Ils ne pourront certainement pas se voir se détendre dans votre jardin sur de vieux meubles de jardin en mauvais état."

Les caractéristiques de l'eau sont le troisième point sur la liste - et doivent être évitées à tout prix car elles sont décrites comme "une extinction instantanée".

Les pros de la propriété ont poursuivi: "Une pièce d'eau permanente telle qu'un étang de koi ou une cascade de rocaille paysagée peut réduire jusqu'à 8 000 £ votre prix demandé."

Il est également important de considérer quelles plantes vous avez dans votre espace extérieur et ce qu'elles disent de votre maison.

Selon les pros de Park et Bailey, les plantes couramment utilisées sur les clôtures, telles que la renouée du Japon, le rhododendron ponitcum ou l'alkanet vert, doivent être soigneusement étudiées.

Ils ont expliqué : "Ces plantes envahissantes peuvent rapidement étouffer les autres verdures de votre jardin et submerger les clôtures de votre jardin.

"Ils sont très difficiles à éliminer et peuvent causer des dommages structurels aux fondations des bâtiments s'ils sont plantés trop près d'un mur, d'une dépendance ou d'un hangar."

De plus, leur retrait coûte cher, ce qui pourrait dissuader les acheteurs potentiels d'investir.

Cependant, il est important de trouver le bon équilibre, car le cinquième et dernier conseil des gourous de la propriété est d'éviter "un jardin clairsemé avec des parterres et des bordures vides".

C'est parce que d'autres penseront que cela ressemble à "beaucoup de travail", alors qu'un espace qui comprend des conifères, des arbustes et quelques plantes sera d'autant plus attrayant, car ils pensent qu'il s'occupe de lui-même.

Les experts immobiliers ont conclu : "N'oubliez pas que vous vendez votre maison et votre jardin à des acheteurs potentiels, vous devez donc vous assurer de les présenter tous les deux comme un ensemble attrayant."